본문 바로가기
반응형

지또의 슬기로운 생활/경제59

중국 부동산 위기 총정리 중국 부동산 위기 총정리 1998년 중국 주택시장 개혁 중국은 1978년 덩샤오핑 주석 시절부터 개혁개방을 시작해 외국인직접투자(FDI)를 유치하고 시장을 개방하기 시작했습니다. 그리고 1998년부터는 주택시장을 개혁해 부동산 시장을 형성하였습니다. 이전까지는 중국의 모든 토지는 국가에 의해 독점, 관리되어 부동산 시장 자체가 없었습니다. 개인은 국가로부터 주택을 분배 받아 거주했었죠. 그러나 98년 주택시장 개혁 이후, 주택분배제도는 사라지고 시장을 통해 주택이 공급되는 것으로 바뀌었습니다. 토지소유권은 국가가 갖되 토지와 주택의 사용권을 기업과 개인이 가질 수 있게 하여 부동산의 상품화가 가능해진 것입니다. 2007년에는 물권법(物權法 )을 제정해 부동산의 담보, 증여, 매매가 자유롭도록 허용되었습니.. 2022. 9. 7.
[환율 상승] 원화 가치가 더 떨어지는 이유 (feat.자본 유출) [환율 상승] 원화 가치가 더 떨어지는 이유 (feat. 자본 유출) 하루가 다르게 달러 환율이 상승하고 있습니다. 달러 환율은 글로벌 금융위기 이후 13년 5개월 만에 1,370원을 돌파해 1,400원이 목전입니다. 킹달러의 시기를 맞아 다른 국가의 통화들도 가치가 평가절하되고 있습니다. 그러나 우리나라의 원화 가치 하락이 더 가파르게 진행되고 있는 상황입니다. 7월 말 대비 8월 말 환율 기준으로 다른 나라의 통화들이 우리나라 원화 대비 가치가 얼마나 변동했는지 즉, 우리나라 돈 보다 값이 더 나가는지 덜 나가는지를 비교한 표입니다. 43개국 중에 우리나라 원화보다 가치가 덜 나가는 통화는 영국의 파운드(원화 대비 -1.05%), 스웨덴의 크로나(원화 대비 -1.18%), 아르헨티나의 페소(원화 대비.. 2022. 9. 6.
미국 금리 전망 알아보는 법 미국 금리 전망 알아보는 법 지난 9월 2일, 9월의 첫 번째 금요일을 맞아 미국의 8월 비농업 고용지수가 발표되었습니다. ▶미국 비농업고용지수에 대한 설명은 아래 포스팅에서... 미국 비농업 고용지수 발표 미국 비농업 고용지수 발표 비농업 고용지수란? 비농업 고용지수(NFP, Non farm Payrolls)란 농축산업 노동자와 개인 가정 또는 비영리조직에 고용된 노동자를 제외한 고용 인구의 전월 대비 변화를 econoclass.tistory.com 미국 노동부 발표에 따르면 8월 미국의 비농업 고용은 전월대비 31만 5천 명 증가했습니다. 예측한 30만명 증가에 비해서는 다소 높으나, 전월 비농업 고용 증가 수치가 52만 6천 명이었던 것에 비하면 크게 감소했습니다. 실업률 역시 8월은 7월과 같은 .. 2022. 9. 4.
킹달러 시대, 달러 환율 상승 전망 (환율 상승 과거와는 다른 이유) 킹달러 시대, 달러 환율 상승 전망 (환율 상승, 과거와는 다른 이유) 바야흐로 킹달러 시대입니다. 2022년 미국이 금리를 인상하고, 통화 긴축에 들어가며 달러화는 최근 역대급 강세를 보이고 있습니다. 주요 6개국 통화(유럽, 일본, 영국, 캐나다, 스웨덴, 스위스)와 비교하여 미국 달러의 평균 가치를 지수화 한 달러지수(달러 인덱스)는 지난 20년 동안 가장 높은 수치를 기록하고 있습니다. 코로나19 팬데믹 이후 20년 말과 21년 초 저점을 찍었던 원달러 환율은 2021년부터 조금씩 오르고 2022년 3월 달러당 1200원대로 코로나19 이전 수준의 환율로 돌아왔습니다. 이후 미국의 금리 인상과 통화 긴축 기조로 환율은 지속 상승해, 8월 31일 장중 한때 1352원으로 연고점을 찍었습니다. 올해 .. 2022. 9. 1.
2022 잭슨홀 미팅, 파월 의장 연설 정리 2022 잭슨홀 미팅, 파월 의장 연설 정리 제롬 파월 미국 연방준비제도(Fed) 의장이 잭슨홀 미팅에서 연설한 이후, 지난 8월 26일(현지시간) 미국 증시가 큰 폭으로 하락했습니다. 미국의 3대 주가 지수가 3%대로 하락했는데요, 다우존스 30 산업평균지수는 3.03%, S&P 500 지수는 3.37%, 나스닥 지수는 3.94% 하락하며 장을 마감했습니다. 왜 파월 의장의 잭슨홀 미팅 연설 이후 증시가 하락했을까요? 잭슨홀 미팅 이후 증시가 하락한 이유 8월에 발표된 7월 미국의 전년대비 물가상승률은 8.5%로 6월 전년대비 물가상승률 9.1% 대비 하락하여 시장에 안도감을 주었습니다. 그간 연준이 강력하게 진행해온 금리 인상과 통화 긴축 정책이 효과를 발휘하는 것으로 해석되었죠. 그리고 이제 인플레.. 2022. 8. 29.
잭슨홀 미팅 뜻과 영향력 잭슨홀 미팅 뜻과 영향력 오는 8월 25일~27일(현지시간) 개최되는 잭슨홀 미팅을 앞두고, 이와 관련해 증시와 비트코인 시장이 출렁인다는 기사들이 여럿 보입니다. 잭슨홀 미팅이 무엇이길래 이토록 시장에 영향을 주는 걸까요? 오늘은 잭슨홀 미팅에 대해 간단히 알아보겠습니다. 잭슨홀 미팅이란 잭슨홀(Jackson Hole)은 옐로스톤 국립공원과 그랜드티턴으로 유명한 미국 중서부 와이오밍주에 위치한 작은 마을입니다. 잭슨홀 미팅은 바로 이 마을에서 매년 여름 열리는 경제 심포지엄입니다. 캔자스시티 연방 준비은행이 주최하며, 세계 각국의 중앙은행 총재, 재무관료, 경제학자 등 120여 명이 참석합니다. 잭슨홀 미팅은 세계에서 가장 오래된 은행 회의 중 하나로, 매년 경제와 통화정책 관련 하나의 주제를 정하여,.. 2022. 8. 25.
인플레이션 피크 아웃 기대, 설레발일까? 인플레이션 피크 아웃, 설레발일까? 8월 증시의 회복세 6월 중순 최저점을 찍었던 미국과 한국 증시가 서서히 다시 올랐습니다. 미국 S&P 500 지수와 나스닥지수는 6월 중순 최저점을 찍기 이전 수준으로 돌아왔고, 한때 2277까지 떨어졌던 코스피지수도 최근 2500선을 회복했습니다. 특히나 8월에 지수의 회복세가 강해 '뒤늦은 썸머 랠리'라고들 합니다. 8월 증시 랠리 이유 - 미국 소비자물가지수 미국과 한국의 증시가 8월에 특히 상승한 주된 이유는 무엇일까요? 바로 지난 8월 10일(현지시간) 발표된 7월 미국의 소비자물가지수(CPI) 때문입니다. 7월에 발표되었던 6월 미국의 소비자물가지수(CPI)는 전년 대비 9.1% 상승하여 41년 만에 최대폭의 물가상승률을 기록했습니다. 때문에 미 연준(Fe.. 2022. 8. 22.
미국 인플레 감축법 간단 정리 미국 인플레 감축법 간단 정리 8월 16일(현지시간), 조 바이든 미국대통령이 총 7400억달러 규모의 인플레 감축법에 (IRA, Inflation Reduction Act) 최종 서명하며 법안이 통과되었습니다. 오늘은 인플레 감축법 내용과 인플레 감축법이 앞으로 경제에 미칠 영향에 대해 정리해보겠습니다. 인플레 감축법이란 인플레 감축법은 크게 세 가지를 골자로 합니다. ① 에너지 및 기후변화 대응 투자와 지원 (3690억 달러) ② 의료보장 확대(640억 달러) ③ 정부 재정 적자 감축 (3000억 달러) 입니다. 총 7400억 달러, 우리 돈으로 910조원에 달하는 어마어마한 규모입니다. 인플레 감축법 중 가장 큰 비중을 차지하는 에너지 및 기후변화 대응은 2030년까지 미국이 배출하는 온실가스 양을.. 2022. 8. 19.
우리나라와 미국 기준금리 확인하는 법 우리나라와 미국 기준금리 확인하는 법 지난 포스팅에서는 우리나라의 지난 20년간 기준금리 변화를 살펴보았습니다. 최근 1년 간의 기준금리 추이 같은 것은 신문 기사의 자료로 쉽게 알 수 있지만, 그보다 더 오랜 기간의 기준금리 추이는 별도로 찾아보아야 합니다. 20년 간 우리나라 기준금리 변화 20년 간 우리나라 기준금리 변화 대학생 시절 졸업논문 참고 겸 취업 준비를 위해 한동안 경제 기사 스크랩을 열심히 한 적이 있습니다. 이제 한 10년 전 쯤 일이 되었네요. 오늘 책장 정리를 econoclass.tistory.com 오늘은 우리나라와 미국의 지난 기준금리를 확인하는 법에 대해 알아보겠습니다. 우리나라 기준금리 확인하는 법 우리나라의 기준금리는 7일물 환매조건부채권 금리로, 매 분기 첫번째와 두번째.. 2022. 8. 17.